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①开封银行流水;银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上；
②住宅借资用途;不管是开封企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借资金额流入房市和投资市场；
③住宅借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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开封现房抵押借资的劣势：
1、现房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、开封现房借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借资不是开封所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、小产权房产抵押大额购物贷款,企业现房抵押生意贷款,企业房屋助学贷款,公司住宅抵押大额贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等现房借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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开封房产证抵押大额购物贷款,分期现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋应急贷款,分期住房生活支出贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等房子借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、开封房子证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、开封营业执照；
2、房子借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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开封按揭房子银行借资手续（抵押自建房产贷款,农村自建房子贷款,适用房屋抵押助学贷款,农村自建住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等也可参考）：
1、在开封银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房子借资申请表,提交申请表及所需材料；
3、由开封专业银行房子借资业务经理跟进全程办理；
4、签订房子借资合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房子借资直接划转至合同约定的账户；
7、按房子借资合同规定按期足额偿还本息.
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